レンタルスペースに使える
物件ってどうやって探すんだろう。。。
マスオレンタルスペースを始めるに当たって
最初で最大の難関がココです。
まずは↓のインスタグラムでサクっと理解しちゃって下さい。
ダンススタジオに使いたい物件を探しても、
「騒音」「振動」の問題があって使えない
物件ばかりで見つからない。。。
パーティースペースに使いたい物件を探しても、
「不特定多数の人が利用する場合は貸せない！」
「転貸になるからウチはダメ！」
と言われてしまって。。。
そもそも
「レンタルスペースって何？」
「借りた場所をまた貸すの？」
という賃貸業者が多くて説明するのが大変。。。
駅近で好アクセスな立地だと10万以上したり、
安くても駅から離れた郊外エリアだったり、
なかなか理想の物件が見つからない。。。
マスオ大体こんな感じでなかなか物件が
見つからないパターンが多いです。
「全然見つからないけど自分だけ？！」
といったことは無いのである意味安心して下さいw。
↓以下がポイントになります。
・【転貸】というNGワードを使わない。
・「名前」「連絡先」等の登録がしっかりされた方が利用する【不特定多数利用】ではない説明をする。
・地元不動産業者にレンタルスペースというビジネスモデルをしっかり理解してもらう。
・ネットに出回っていない物件を上記内容を理解された地元不動産業者に探してもらう。
・内見の際にオーナーさんと直接説明＆交渉すると成約率が格段にアップするのでオススメ。
この要点を踏まえて探してみます！
マスオご参考になれば幸いです(^^)。
ただこれだけ要点が分かった上で実際探してみても
使える物件、理想の物件には中々見つからないのが現状です。
レンタルスペースを10件運営されてる猛者の方でも
６０件問い合わせしても見つからなかったという事例もあります。
根気よく行きましょう✨。
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